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　　我國《婚姻法》規(guī)定：“訴訟時效期間為三年。”《民法總則》規(guī)定訴訟時效期間為兩年，這兩年內(nèi)訴訟時效期間屆滿的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以保護(hù)；超過兩年的，人民法院不予保護(hù)。 　從本案中來看，原告和被告均適用了這個規(guī)定。但是考慮到二人之間有婚姻關(guān)系存在并已經(jīng)開始共同生活，且孩子有健康身心和獨立人格也不能由一方完全控制、另一方存在過錯等原因影響到婚姻關(guān)系是否能夠恢復(fù)到法定存續(xù)狀態(tài)而適用訴訟時效制度，還是按照

發(fā)布于：2022-10-20

　　離婚是一種民事訴訟，是指夫妻雙方自愿，經(jīng)人民法院依法調(diào)解或判決不準(zhǔn)離婚后，夫妻雙方在自愿離婚的基礎(chǔ)上達(dá)成的協(xié)議。當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟，也可以向人民法院提起刑事附帶民事訴訟。 　《婚姻法》規(guī)定：男女雙方自愿離婚的，準(zhǔn)予離婚。雙方必須到婚姻登記機(jī)關(guān)申請發(fā)給離婚證。法院受理后，會給一個判決書，這個判決書也是判決書的法律效果之一。××市××公證處公證離婚書原件一份，××同志（單位）×××同志

發(fā)布于：2022-10-20

　　離婚協(xié)議雙方在自愿基礎(chǔ)上，對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割、債務(wù)承擔(dān)等問題進(jìn)行了協(xié)商和確認(rèn)，經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)審查屬實，準(zhǔn)予離婚。 　《婚姻法》規(guī)定：夫妻一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求予以適當(dāng)補償。 　但根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)一個案件的事實和性質(zhì)確定之后，應(yīng)當(dāng)依法作出判決或裁定；夫妻共同財產(chǎn)在判決后已經(jīng)分割完畢時，如果雙方未能達(dá)成一致意見，則按下列情形處理:

發(fā)布于：2022-10-20

　　經(jīng)人民法院審理并調(diào)解無效，一方當(dāng)事人不愿意離婚的，可準(zhǔn)予離婚。如果兩個月后，雙方又不愿意離婚的，法院可以判決不準(zhǔn)離婚。根據(jù)《婚姻法》第十九條第二款規(guī)定，適用調(diào)解方式處理離婚糾紛的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解，并做出生效裁判；不愿離婚的，可不送達(dá)判決書。 　調(diào)解無效或者以調(diào)解為名騙取法院生效裁判的，離婚糾紛不受法律保護(hù)。離婚案件中，夫妻雙方對財產(chǎn)分割無分歧，但由于一方對財產(chǎn)分割存有不同觀點，一方要求分居生活

發(fā)布于：2022-10-20

　　在法律關(guān)系中，當(dāng)事人之間存在借名買房的關(guān)系，但并不以簽訂合同的方式進(jìn)行約定。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（以下簡稱“《解釋》”）第二十五條：當(dāng)事人之間以書面形式約定借名買房并辦理房屋權(quán)屬登記后將房屋所有權(quán)登記到出借人名下，出名人請求確認(rèn)其與名人之間簽訂的房屋借名合同無效并且要求確認(rèn)房屋所有權(quán)登記在出借人名下的，人民法院應(yīng)予支持。在《解釋》出臺之前，一

發(fā)布于：2022-10-20

　　在當(dāng)今社會，購房已成為一種潮流。在買房的過程中，很多人都會向銀行貸款，也有很多朋友會選擇購買二手房。那么，買房貸款需要什么條件呢？今天我們就一起來了解一下吧！首先，有一個人要在銀行貸款買房的話也是要符合要求的，因為只有這樣才可以為自己爭取到更多的房產(chǎn)資產(chǎn)，也是能夠為自己日后生活打下基礎(chǔ)的一種方式。其次，購房者需要有一個穩(wěn)定的工作以及收入才可以申請到相應(yīng)的房貸。 　申請貸款時，貸款人需提供穩(wěn)定

發(fā)布于：2022-10-20

　　購房人符合國家有關(guān)規(guī)定的住房貸款條件，購房人口年齡加住房公積金繳存時間之和不超過65歲（含)。那么，二手房貸款的年限是多少呢？一般二手房貸款年限都是30年，不同銀行對于二手住房貸款時間長短也不同。 　國有銀行，一般要求購房人在貸款期限內(nèi)還清原購房的全部款并付清剩余部分房款。非國有銀行一般要求購房人在10年內(nèi)還清本、息款額之和不超過房產(chǎn)的評估價值。 　其次，對于貸款人資格也是有要求的，比如要

發(fā)布于：2022-10-20

　　一般來說，申請信用貸款的收入必須能覆蓋月供。借款人必須具有良好的信用記錄。如果借款人有良好的信用記錄卻沒有良好的信用記錄，那銀行很可能會拒絕放貸。 　1、具有按期償還貸款本息能力，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來源。 　其次，購房前和買房后各做一個預(yù)申請。購房前準(zhǔn)備好材料去公證處做預(yù)申請材料，由公證人員現(xiàn)場對預(yù)申請材料進(jìn)行公證，并出具公證書。具體可在雙方簽訂的合同中找到關(guān)于此方面詳細(xì)約定，以免日后出現(xiàn)問

發(fā)布于：2022-10-20

　　申請銀行貸款，銀行會審查借款人的身份證件和收入證明。但是，根據(jù)我國法律規(guī)定，借款人年齡在18-60周歲之間的可以申請住房公積金貸款，但必須提供工作單位的社保證明和當(dāng)?shù)厣绫２块T出具的連續(xù)三個月或半年以上的繳費記錄。對于非本省戶籍的購房者，申請住房公積金貸款就會比較困難。 　當(dāng)然，也有一些外地購房者就很適合申請住房公積金貸款了。一般來說，除了非本省戶籍以外，在當(dāng)?shù)鼐哂蟹€(wěn)定工作及收入的市民可以申請

發(fā)布于：2022-10-20

　　房屋面積差怎么算在哪里好？ 　很多人購買房屋就是因為房屋面積不夠滿意，但購房者在購買房屋的時候也不能忽視房屋的面積問題。現(xiàn)在很多新房都是由建筑面積與套內(nèi)建筑面積組成的，但房屋面積差也會影響購房者的居住體驗以及使用舒適度。現(xiàn)在商品房都是由建筑面積來計算價格和房價。 　建筑占地面積一般是建筑面積與套內(nèi)建筑面積之和；套內(nèi)建筑面積通常是指套內(nèi)使用面積與套內(nèi)建筑面積之和。房屋使用面積一般是指套內(nèi)使用

發(fā)布于：2022-10-20

　　“在賣房過程中，該房產(chǎn)中介曾承諾房屋會過戶給房主，可半個月過去了，房主始終未過戶。”這是王女士一段時間以來所遭遇的一件怪事。昨日，朝陽區(qū)三里屯路的該房產(chǎn)中介已被朝陽區(qū)市場監(jiān)督管理局查封，而該房產(chǎn)中介法定代表人已被警方控制。而朝陽區(qū)房產(chǎn)交易中心相關(guān)負(fù)責(zé)人稱目前仍在積極處理此事。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該房產(chǎn)中介存在著嚴(yán)重經(jīng)營不善及法律糾紛兩大問題：一是該公司存在大量騙購現(xiàn)象。 　一、房主王女士： 　去

發(fā)布于：2022-10-20

　　房屋中介作為居間人，在房屋交易過程中起著橋梁的作用。如果買賣雙方因為房產(chǎn)中介在交易前未能完成實地看房等原因而無法進(jìn)行簽約，中介一方可以根據(jù)協(xié)議要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。那么房產(chǎn)代理一方違約應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任？ 　二手房交易中，買賣雙方應(yīng)當(dāng)簽訂二手房買賣居間合同或房屋買賣合同，為的是能夠方便買方順利的完成交易，所以當(dāng)事人之間應(yīng)當(dāng)明確約定各自所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。房屋居間合同中一般都有明確記載雙方各自所應(yīng)

發(fā)布于：2022-10-20