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　　您知道嗎？在深圳，即使房子還在按揭中，也是可以出售的！在繁忙的深圳，房產市場總是充滿機遇與挑戰。如果您擁有一套仍在按揭中的房產并希望出售，不必擔心，這是完全可行的。今天，作為資深的深圳房產糾紛律師，我將帶您了解如何在這個過程中保護自己的合法權益。 　**一、申請提前還款，解除抵押** 　當您決定出售仍在按揭中的房子時，首先需要向銀行申請提前還款。通常情況下，銀行會要求您在貸款期限滿一年后才

發布于：2025-02-05

　　當愛已成往事，曾經甜蜜的禮物竟成了心頭的刺。你是否也在困惑，那些贈與的禮物能否要回？今天，讓我們跟隨深圳婚姻律師的腳步，一探究竟這戀愛中的“物歸原主”之謎。 　在咖啡香氣繚繞的午后，或是星光璀璨的夜晚，戀人們總會用各種禮物來表達愛意?？墒牵坏└星樽叩奖M頭，這些曾經的心意卻變成了雙方爭議的焦點。面對這種情況，法律是如何界定的呢？ 　在深圳，一位資深深圳婚姻律師這樣解釋：戀愛期間的小額財物贈

發布于：2025-02-05

　　在日常生活中，我們難免會遇到各種出行問題，其中航班延誤無疑是讓人頭疼的一件事。那么，當您的航班延誤一小時時，是否有權獲得賠償呢？作為上海合同律師，今天我將為您詳細解答這個問題，并分享一些相關的法律知識和實用建議。 　#### 一、航班延誤一小時，有賠償嗎？ 　通常情況下，航班延誤一小時是不會獲得賠償的。根據《民航總局對國內航空公司因自身原因造成航班延誤給予旅客經濟補償的指導意見（試行）》的

發布于：2025-02-04

　　在現代社會，情感糾紛往往伴隨著復雜的法律問題。最近，有位深圳客戶咨詢了我們一個頗具爭議的話題：“給小三的分手補償費能要回來嗎？”這個問題不僅涉及情感道德，還牽涉到法律層面的細致規定。作為深圳婚姻律師，我們來詳細解答這個問題。 　一、法律背景和基本原則 　首先，我們需要明確一點：在我國法律體系中，所謂的“分手費”并沒有明確的法律規定。分手費通常被視為一方對另一方的贈與行為。根據《中華人民共和

發布于：2025-02-04

　　在商業交易和日常生活中，簽訂合同是一種常見的保障方式。然而，有時我們可能會遇到簽訂合同后對方卻毀約的情況。面對這種情況，作為守約方的你該怎么辦呢？今天，讓我們跟隨深圳合同糾紛律師的腳步，一起來了解如何應對合同違約的問題。 　### 一、初步溝通與協商 　當發現對方可能違約時，第一步應該是嘗試與對方進行溝通和協商。通過友好的對話，了解對方毀約的原因，看是否可以通過調整合同條款或者延長履行期限

發布于：2025-02-03

　　在繁華的上海灘，房產作為重要的資產組成部分，其分配問題一直是社會關注的焦點。近期，一起涉及房產共有人之一死亡的遺產分配事件引發了廣泛討論。作為一名專注于家事法律領域的上海房產繼承律師，我將結合實際案例，為大家詳細解析這一復雜而敏感的問題。 　一、房產共有人死亡的法律背景 在探討房產共有人死亡后的遺產分配問題之前，我們首先需要了解房產共有的法律概念及其相關規定。房產共有是指兩個或兩個以上的權利

發布于：2025-02-03

　　在處理離婚案件時，財產分割往往是最復雜和敏感的部分之一。許多客戶會問：“離婚前多久轉移財產才算合法？”作為深圳離婚律師，今天我將為大家解答這個問題，并提供一些實用的建議。 　法律背景與基本原則 　根據《中華人民共和國民法典》第1092條的規定，夫妻一方隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產，或者偽造夫妻共同債務企圖侵占另一方財產的，在離婚分割夫妻共同財產時，對該方可以少分或者不分。離婚后

發布于：2025-01-31

　　在房地產市場中，房屋買賣是一項重大的經濟活動。然而，對于一些僅有房產證而缺乏土地證的商品房，其過戶問題常常困擾著許多購房者和賣家。作為上海房產糾紛律師，下面我將從法律角度詳細解答這一問題，并解釋其中涉及的法律風險和應對措施。 　### 一、房產證與土地證的關系 　首先，我們需要了解房產證和土地證的基本概念及其關系。房產證是房屋所有權的法律憑證，而土地證則是土地使用權的法律憑證。兩者共同構成

發布于：2025-01-31

　　作為一名深圳拆遷律師，我深知在城市快速發展的背景下，宅基地使用權的保護與軍事演習活動的順利進行之間的平衡問題日益凸顯。當宅基地所在區域成為軍事演習場地時，如何既保障軍事演習的順利進行，又充分保護個人的合法權益，成為了一個亟待解決的問題。本文將從法律角度出發，深入探討這一問題，并提出相應的法律建議與對策。 　二、宅基地使用權與軍事演習活動的沖突 　宅基地使用權是指農村村民基于本集體經濟組織成

發布于：2025-01-31

　　近年來，社會上關于兒童安全的新聞時常引發大眾關注。作為一名深圳刑事律師，我深感有責任向公眾普及相關法律知識，特別是涉及兒童安全的法律條款。本文將通俗易懂地解讀《中華人民共和國刑法》中有關阻礙解救被綁架兒童罪的判刑規定。 　一、什么是阻礙解救被綁架兒童罪？ 　阻礙解救被綁架兒童罪，簡單來說，就是指那些負有解救職責的國家機關工作人員，利用自己的職務之便，故意刁難、阻止他人解救被綁架的兒童。這種

發布于：2025-01-31

　　作為一名深圳拆遷律師，我經常遇到客戶咨詢關于宅基地使用限制的問題。宅基地作為農村村民用于建造住宅及其附屬設施的集體建設用地，具有特定的使用限制。本文將從深圳拆遷律師的角度出發，結合相關法律法規及實際案例，深入探討宅基地是否有特定的使用限制，以及這些限制對宅基地使用權人的影響。 　一、宅基地的法律性質及使用限制 根據《中華人民共和國土地管理法》第六十二條的規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，

發布于：2025-01-29

　　在當今社會，婚姻的結束往往伴隨著復雜的情感糾葛和法律爭議。當夫妻雙方決定分道揚鑣時，他們可能會選擇通過協議離婚來和平分手，但更多時候，由于各種原因（如財產分割、子女撫養權等），協議離婚變得難以實現，此時，訴訟離婚便成為了不得已而為之的選擇。在深圳，作為中國的經濟與法律中心之一，離婚案件的處理尤為受到關注。深圳訴訟離婚律師將深入探討在深圳地區，當離婚調解無效時，法院是如何依據法律規定進行判決的，

發布于：2025-01-29