廣州離婚房產分割律師:沒有房產證如何分割房產
法律與我們的工作和生活息息相關，我們可能認為自己平時足夠謹慎，不會有官司來困擾我們，但是在目前的大環(huán)境下，很有可能禍從天降，比如我們遇到的離婚房產問題，那么我們應該如何面對這些可能遇到的棘手問題呢。接下來廣州離婚房產分割律師就來為您解答相關問題，希望對您有所幫助。
依據(jù)最高人民法院對于合用《婚姻法》的司法解釋（二）：“離婚時雙方對尚未取得所有權或許還沒有獲得完整所有權的房屋有爭議而協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應該依據(jù)實踐情形判決由當事人使用。”該條款的意思是，產證沒有辦下來之前法院只有判決一方有使用權而不克不及判決一方擁有使用權，待產證下來之后再另行分割。
第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第一千零八十八條夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負擔較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。
第一千零八十九條離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。
第一千零九十條離婚時，如果一方生活困難，有負擔能力的另一方應當給予適當幫助。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。
第一千零九十一條有下列情形之一，導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償：
（一）重婚；
（二）與他人同居；
（三）實施家庭暴力；
（四）虐待、遺棄家庭成員；
（五）有其他重大過錯。
第一千零九十二條夫妻一方隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產，或者偽造夫妻共同債務企圖侵占另一方財產的，在離婚分割夫妻共同財產時，對該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。
以上就是廣州離婚房產分割律師為大家?guī)淼奈覈F(xiàn)行有關法律法規(guī)全部內容。總的來說，產證沒有辦下來之前法院只有判決一方有使用權而不克不及判決一方擁有使用權，待產證下來之后再另行分割。法律是維護我們自身權益的有力工具，在我們遇到困難的時候，法律能夠為我們履行合法權益提供保障。如果您遇到相關問題，歡迎咨詢我們的相關專業(yè)律師，我們會為你做出專業(yè)的解答。
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