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　　預約合同的標的是“締結本約”，違反預約合同后守約方能否要求繼續履行，即強制締約，存在肯定說和否定說。就此問題，在學術界和實務界中爭議很大。學術界的主流觀點認為應當強制締約，包括王利明教授、崔建遠教授、韓世遠教授都持肯定說。我國臺灣地區學者史尚寬先生、王澤鑒先生也持肯定說。上海合同糾紛律師來帶您了解相關情況。 　史尚寬先生認為：因預約所生之債權，與普通之債權有同一效力。即預約義務人如不訂立本約

發布于：2023-02-21

　　行政處罰，是指公安機關對違反行政法律規范的人員短期限制人身自由的行為。你對行政拘留了解多少？行政拘留是否留有記錄？我們來看看！行政拘留是最嚴厲的一種行政處罰，通常適用于嚴重違反治安管理但不構成犯罪，而警告、罰款處罰不足以懲戒的情況。上海刑事律師為您講解一下有關的情況。 　因此法律對它的設定及實施條件和程序均有嚴格的規定。行政拘留裁決權屬于縣級以上公安機關，期限一般為10日以內，較重的不超過1

發布于：2023-02-20

　　在苗生明看來，我國刑事犯罪結構態勢和司法追訴方式發生了深刻變化，降低逮捕羈押的時機已經到來。2020年最高檢工作報告列舉了二十年來我國嚴重暴力犯罪的變化情況，八類嚴重暴力犯罪占比二十年前大幅下降。上海刑事律師為您講解一下有關的情況。 　一、勘驗、檢查筆錄 ?。ㄒ唬┈F場勘查筆錄 　強奸案件的現場勘查是很重要的一環，除了要按照施工現場勘查的一般可以要求，及時、合法、全面、仔細研究進行外，基于

發布于：2023-02-20

　　一個22歲的小伙子，在客歲與工友產生辯論，被工友用板凳猛砸頭部，結子的板凳斷了，小伙子的頭被砸破了。這時候，小伙子能抵擋嗎？法院說，不克不及！被害人（工友）一沒有連續砸，二沒有追著砸，他兇你也兇，判你重刑沒商量！上海刑事律師為您講解一下有關的情況。 　小伙子叫朱毫。2018年6月14日黃昏，朱毫在紹興市柯橋區某廠區與工友明某某產生黑白，繼而相互推打。被在場的兩人拆勸，朱毫將脫離時，明某某跑到

發布于：2023-02-20

　　買房子，對很多學生家庭教育來說都是一件大事，不僅發展需要企業投入使用大量工作時間金錢，選購商品房的過程中，也可能會面臨各種糾結與困惑。今天，上海房產糾紛律師就來談談購房過程中極為重要關鍵的價格管理問題。 　一、商品房價格記錄系統 　作為大量的交易，商品房的價格往往是購房者在購房過程中最為關注的問題。那么，如何確定商品房的價格，消費者的選擇和判斷依據是什么？我們可以通過相關的規范性文件進行解

發布于：2023-02-20

　　前事不忘、后事之師。為避免企業未來發展發生類似敗訴，提出問題如下建議，因農村地區宅基地使用權不能進行自由資金流轉，故不能同時通過以物抵債方式將宅基地使用權及地上房屋抵償給非集體經濟組織社會成員。上海債務糾紛律師為您講解一下有關的情況。 　值得我們關注的是，2015年全國中國人民政府代表大會常務委員會進行審議企業通過的《關于國家授權國務院在北京市大興區等三十三個試點縣（市、區）行政管理區域發展

發布于：2023-02-20

　　我們經常會接到一些咨詢電話。很多父母出于各種原因想把房子過戶到孩子名下，或者繼承、轉讓、送人。不同方式交的稅完全不一樣。那么在繼承、贈與和買賣中，哪種方式最經濟呢？讓我們來看看。上海遺產繼承律師為您解答一下相關的情況。 　一、過戶所需提交的材料 　(以下請填寫無契稅房產繼承說明或個人無償捐贈房產登記表): 　司法繼承/公證繼承: 　1、申請人或代理人進行身份可以證明：本人無法到場的，可

發布于：2023-02-20

　　一些人認為這種行為應該以逃稅論處，因為它避免了繳納大量稅款，造成了國家稅收的流失。我們認為，納稅主體應當是經有關機關依法登記確認的合格主體，這種行為的主體不是合格的納稅主體。上海房產律師為您解決一下有關的情況。 　將其視為偷稅犯罪，無異于變相承認了這種行為的合法性。如果繳納了相應的稅款，是否應視為法律行為？違章建筑是否可以相應地轉化為合法建筑？這種以罰代批的行為，只會助長違法建房售房的泛濫。

發布于：2023-02-20

　　門市商鋪拆遷后，拆遷方通常會依據被拆房屋面積和地段價格對房屋產權制度進行分析異地安置或折算成賠償管理費用。通常需要雙方會簽訂安置協議，對安置房屋建設面積、權利等進行社會約定。但有時被拆遷人收到安置房后卻發現自己房屋面積遠低于協議約定面積，此外還有其他相關協議約定的權益也沒有能力得以發展實現，那么我們遇到此類研究問題該如何提高維權呢？上海拆遷律師為您講解一下有關的情況。 　一、案情回顧 　當

發布于：2023-02-20

　　《合同法》第44條將同意掛號等手續作為條約見效要件，是考慮到法令、行政法例將要式條約方式作為條約見效要件。然則，《投標投標法》第46條的表述為“應該……訂立書面條約。”而《中華國民共和國擔保法》（1995）第41條的表述為“……自掛號之日起見效。”上海合同律師帶您了解一下有關的問題。 　一、合同成立并生效 　該觀念的法令根據為《合同法》第11條?！逗贤ā返?1條劃定：“書面方式是指合同書

發布于：2023-02-18

　　《中華國民共和國投標投標法》（2017）第46條劃定：“投標人和中標人應該自中標通知書收回之日起三十日內，根據投標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。”實踐中，存在投標人收回中標通知書但兩邊終究未能簽定施工條約的情形，并由此惹起索賠。而確定索賠范圍及責任承擔方式，必須厘清中標通知書發出后施工合同的法律狀態。上海合同律師帶您了解一下有關的問題。 　《最高國民法院對于審理設置裝備擺設工程施工條約

發布于：2023-02-18

　　《合同法》第一百零七條劃定，“當事人一方不執行條約責任或許執行條約責任不符合商定的，應該負擔連續執行、采用解救步伐或許補償喪失等守約義務”。上海合同律師帶您了解一下有關的問題。 　第一百一十三條第一款劃定，“當事人一方不執行條約責任或許執行條約責任不符合商定，給對方造成喪失的，喪失補償額應該相當于因守約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當

發布于：2023-02-18